О компании
«Уважаемые пользователи сети интернет «Кстовская домоуправляющая компания» рада приветствовать Вас на своем сайте!
Общество с ограниченной ответственностью «Кстовская домоуправляющая компания» образовано в 2009 году. Основными видами деятельности Компании являются:- управление общим имуществом многоквартирного дома;- оказание жилищно–коммунальных и бытовых услуг.
Многоквартирные дома, находящиеся в управлении у нашей компании, ранее находились в управлении у МУП «ДЕЗ ЖКХ», потом у ООО «КУК».
Первые дома в городе Кстово ООО «КДУК» начало обслуживать с сентября 2009 года, а уже с 01 ноября 2009 года в управлении у нашей компании находилось 456 домов, общей площадью 879,07 тыс. кв. метров.
Техническое состояние принятых в управление домов, в основном было неудовлетворительное. В последующем несколько многоквартирных домов (МКД) по программе переселения аварийных МКД были снесены. Собственниками некоторых двухквартирных домов было принято решение о выборе непосредственного способа управления.
Таким образом, на 01 января 2016г. в управлении у ООО «КДУК» находится 366 МКД, общей площадью 983 421,72 м2.ООО «Кстовская домоуправляющая компания» в своей деятельности руководствуется Федеральным законом «Об обществах с ограниченной ответственностью», действующим законодательством РФ, учредительными документами общества и действует на основании Договоров Управления, заключенных с собственниками помещений.Основными задачами своей деятельности, руководство нашей домоуправляющей компании считает — улучшение качества обслуживания жилищного фонда и создание максимально комфортных условий проживания.
Для достижения этих целей мы стараемся максимально сотрудничать с инициативными жителями, неравнодушно относящимися к нашей деятельности и деятельности наших подрядчиков. Лишь совместно, во взаимодействии можно добиться желаемых результатов. Для этого мы создаём способы максимально быстрого принятия заявок от населения, в том числе и посредством новых информационных технологий, а также способы контроля над выполнением принятых заявок и реагирования на них в кратчайшие сроки.
На данном интернет-сайте будет размещаться информация, затрагивающая интересы всех категорий граждан, в частности собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах, их права и обязанности. Здесь же можно будет узнать о деятельности компании, о планах и готовящихся работах. На интернет-сайте представлены материалы по всем сферам деятельности ООО «КДУК», нормативные акты и документы, содержащие необходимую информацию, в соответствии с постановлением правительства Российской Федерации от 23.09.2010г. №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами». Мы надеемся, что работа интернет-сайта будет способствовать открытости, прозрачности принимаемых руководством компании решений, установлению диалога со всеми заинтересованными лицами и в первую очередь с населением, повышению качества и бесперебойности предоставляемых жилищно-коммунальных услуг, и более эффективной деятельности компании.»
Исполнительный директор – Гундоров Александр Михайлович*
*Субъектом персональных данных предоставлено согласие ООО «Кстовская домоуправляющая компания» на распространение персональных данных неопределенному кругу лиц, запреты и условия на обработку субъектом персональных данных не установлены.
Новости
Диктант ЖКХ
ЖКХ – это сфера, с которой каждый из нас сталкивается ежедневно. Мы хотим получать качественные и современные коммунальные услуги. Для оценки их качества собственникам необходимо разбираться в нюансах всего коммунального хозяйства, знать какие законы регулируют сферу, какие нормы предусмотрены для услуг ЖКХ, как правильно взаимодействовать с управляющей организацией.
Проверить свои знания может каждый, пройдя «Диктант ЖКХ» на портале «Школа ЖКХ» (http://life.er.ru) в период с 13 февраля по 17 марта 2023 года. Его итоги будут подведены 14 апреля. Инициатива проводится в рамках федеральных партийных проектов «Жители МКД» и «Школа грамотного потребителя» при поддержке Минстроя России.
«Диктант ЖКХ» - тест, который состоит из 30 вопросов по управлению многоквартирным домом, предоставлению услуг ЖКХ, защите прав потребителей в этой сфере. По итогам успешно пройденного теста каждый участник получит электронный сертификат. Один участник может пройти тестирование неограниченное количество раз.
Кстовская домоуправляющая компания совместно с советами многоквартирных домов приняла участие в конкурсе Администрации Кстовского муниципального района "Новогодний двор"
Кстовская домоуправляющая компания совместно с советами многоквартирных домов, приняла участие в конкурсе Администрации Кстовского муниципального района "Новогодний двор", который проводился с 8 по 20 декабря 2022г.
Наконец итоги Конкурса подведены и 6 февраля глава администрации Кстовского муниципального района Уланов И.Г. поздравлял победителей. Ими стали собственники МКД: пр. Победы, д.1, и 2 микрорайон, д.4.
Фото: Александр Архиреев, газета "Маяк"
Уважаемые жители!
От души поздравляем вас с наступающим Новым годом и Рождеством!
Желаем здоровья вам и вашим близким, удачи во всех начинаниях!
Пусть Новый год принесет только позитивные эмоции и отличное настроение!
С наилучшими пожеланиями, ваша управляющая компания
Уважаемые собственники!
С 1 сентября 2022 г. вступят в силу очередные изменения в действующее законодательство. Данные изменения закреплены Постановлением Правительства РФ № 92 от 03.02.2022 г. Изменения, на которых необходимо акцентировать внимание и которые коснутся непосредственно всех жителей МКД, вносятся в ПП РФ № 354 от 06.06.2011 г. (Правила предоставления коммунальных услуг) и в ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г. (Правила содержания общего имущества).
В правила включен новый порядок расчета коммунальных ресурсов на содержание общего имущества:
– если нет общедомового прибора учета (ОДПУ), также если он выведен из строя, истек срок поверки – расчет производится по нормативу, утвержденному органами местного самоуправления;
– если ОДПУ есть, но жители не приняли на общем собрании решение о начислении платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества по факту, то начисления производятся по нормативу, а в начале следующего года производится корректировка до фактического потребления;
– если есть ОДПУ, и собственники приняли решение о распределении КР на СОИ по среднемесячному потреблению, то начисления производятся каждый месяц равными долями по среднемесячному показанию за предыдущий год, а в начале следующего года производится корректировка платы до фактического потребления;
– если есть ОДПУ, и собственники приняли решение о начислении платы по фактическому потреблению, то плата начисляется ежемесячно исходя из показаний ОДПУ и никаких корректировок платы в начале года не производится.
Учитывая вышеизложенное, если в доме имеется ОДПУ, но собственники не приняли решение о начислении платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества по факту, то в 1-м квартале следующего года жителям будет произведена корректировка платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества до фактического потребления в соответствии с показаниями ОДПУ.